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十年景區(qū)行業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)  易景通,更懂景區(qū)的服務(wù)商
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旅游景區(qū)發(fā)展應(yīng)警惕四大泡沫

  不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)仍然是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要問題,這“三個不”的核心是結(jié)構(gòu),在旅游領(lǐng)域也同樣是突出的問題。

  2015年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上,提出供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革,形成國家大戰(zhàn)略,各個行業(yè)和各個地方都忍痛進(jìn)行調(diào)整。也多虧這一系列的調(diào)整,使國民經(jīng)濟(jì)扛過了幾次危機(jī),后來,調(diào)整力度越來越大,尤其是此次疫情的沖擊,我們看到了中央決策的前瞻性,也使得中國經(jīng)濟(jì)在全世界都能夠一騎絕塵,保持了穩(wěn)定。但種種力量的導(dǎo)向,實(shí)際情況的疊加,使得中國旅游經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性問題越來越突出,供求不平衡加劇,企業(yè)效益越來越差。

  此次疫情深重,客觀上產(chǎn)生了壓縮泡沫的作用。一大批旅行社生存不下去,倒閉關(guān)門。一大批飯店紛紛轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán),但是轉(zhuǎn)讓不出去。旅游投資項(xiàng)目進(jìn)行不下去,爛尾已經(jīng)產(chǎn)生,也有的項(xiàng)目倒閉破產(chǎn)??傮w來看,傳統(tǒng)旅游企業(yè)陷入全面危機(jī),一些新興企業(yè)也變成了傳統(tǒng)格局,甚至大型OTA平臺也困難重重,旅游景區(qū)應(yīng)警惕四大泡沫!

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  1,投資泡沫。應(yīng)對金融危機(jī),中國處于流動性過剩的環(huán)境之中,大家都在尋求投資機(jī)會。很自然,在這個過程中就會形成泡沫,旅游方面有沒有泡沫?首要的泡沫就是投資泡沫。

  據(jù)原國家旅游局的數(shù)字,2015年,中國的旅游投資2萬億,2020年達(dá)到2.5萬億。從1978年開始到2008年,中國旅游發(fā)展30年,所形成的固定資產(chǎn)總量大體上是8000億,就是說一年之中的投資量相當(dāng)于過去30年的2.5倍,這不是泡沫是什么?但是這種投資泡沫現(xiàn)在變成了各地旅游發(fā)展的榮耀,變成了政績。上來都是發(fā)展形勢如何好,有多少項(xiàng)目,一聽全是大項(xiàng)目。


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  2,市場泡沫。現(xiàn)在而言,旅游市場泡沫實(shí)際上很大程度上是被迫產(chǎn)生的。小錢敞開花,一定程度上也構(gòu)造了旅游市場的泡沫。如果有比較好的投資渠道,可能就不花了,去投資,或者說有一些非常穩(wěn)定的預(yù)期,可能在消費(fèi)上會重新做結(jié)構(gòu)性考慮?,F(xiàn)在沒有,是擠著花小錢,這種狀態(tài)還會持續(xù)一段時間,但是確實(shí)構(gòu)造了市場泡沫。

  而且這兩年市場上形成了很有意思的現(xiàn)象,各類商品有不同的價格體系,原來這些價格體系彼此之間不溝通,現(xiàn)在一溝通,才發(fā)現(xiàn)會形成一些新的概念。比如說旅行社打廣告:一平方米游歐洲,一個洗手間周游世界。原來我們沒形成這個概念,因?yàn)檫@是兩個價格體系,在北京一平方米房子好幾萬,買一個房子,120平米和119米幾乎沒有區(qū)別,但可以游歐洲就不同了,這種溝通也刺激了旅游消費(fèi),另一面就是強(qiáng)化了旅游市場泡沫。

  3,政府泡沫。由投資泡沫演化出來的就是政府泡沫,一是政府對這些事情還沒有足夠的認(rèn)識;二是大家還在主張這種泡沫;三是政府一些工作本身的著力點(diǎn)實(shí)際上就是吹泡泡,由此就形成了工作泡沫。

  可以看一下,從省市政府到各級旅游局工作里很多都是泡沫性的。當(dāng)然有一些是必要的,不能一概否認(rèn)泡沫,沒有泡沫的啤酒沒法喝,但是泡沫到什么程度得研究。比如英國專門有一個法規(guī),就是酒吧里的啤酒泡沫到什么程度,違背了是不行的,為什么有這么一個法規(guī)呢?啤酒沒有泡沫不好喝,泡沫太多就侵犯了消費(fèi)者權(quán)益,為這么一個事都可以立出一個法規(guī)來?所以對泡沫不能一概否定,有發(fā)展階段的問題,也有工作思路的問題。比如說搞大活動,能說是泡沫嗎?如果非要這么說也可以,但是反轉(zhuǎn)過來說,旅游不搞大活動能行嗎?所以不能一概而論。

  4,工作泡沫。無論是政府的工作,包括旅游各個方面的工作,里面都有泡沫的成分,其中主要體現(xiàn)在市場營銷和大活動方面。中央電視臺的地方品牌廣告鋪天蓋地,各種各樣的大活動風(fēng)起云涌,資金不斷投入,但實(shí)際效果如何無人問津。

  要警惕泡沫、防范泡沫?,F(xiàn)在旅游發(fā)展的泡沫如果不防范,很有可能形成泡沫化的格局。不希望看到“十四五”末期的時候,全國有一堆旅游方面的爛尾項(xiàng)目。因此,在旅游項(xiàng)目方面,政府一定要盯著投資商,加快資金到位力度;投資商則需要集中精力,迅速形成產(chǎn)品。產(chǎn)品形成了,哪怕粗糙一些,在市場上就有影響,至少有現(xiàn)金流,如果攤子鋪的很大,計(jì)劃上百億投資,到最后可能是十幾、二十幾億在地里,一等十幾年,這是泡沫化發(fā)展有可能帶來的后果。

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