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十年景區(qū)行業(yè)實戰(zhàn)經(jīng)驗  易景通,更懂景區(qū)的服務商
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那些開業(yè)就必定要死亡景區(qū)

每年新建的文旅小鎮(zhèn)層出不窮,也不斷有景區(qū)走向消亡。下面是一些景區(qū)死亡名單及分析。

1.      常州楊橋古鎮(zhèn)

位于江蘇省常州市的楊橋古鎮(zhèn),地處太湖、西太湖、宜興的中心地帶,距今已經(jīng)有1000多年的歷史。隨著古鎮(zhèn)越來越受追捧,許多地方紛紛效仿,這也導致不少古鎮(zhèn)都是一個模子刻出來的一樣。

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失敗原因:古鎮(zhèn)開發(fā)的戰(zhàn)略定位有錯,缺少商貿人流以及與老街文化有關的產(chǎn)業(yè)集支撐,沒有強大的宣傳廣告的支撐引流和營銷團隊的打包引流。

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政府扶持的古鎮(zhèn),保存了大部分古鎮(zhèn)的原始風貌,但原住民的遷出一定程度上還是損壞了古鎮(zhèn)的文化與習俗,其次,太原始的古鎮(zhèn)雖然古色古香,但是沒有一定的商業(yè)產(chǎn)業(yè)和推廣,缺少了人氣。

2.      常德德國小鎮(zhèn)

德國小鎮(zhèn)位于穿紫河畔,南接七里橋及丹陽路,北臨柳葉大道,整個街區(qū)呈細長型。德國小鎮(zhèn)總經(jīng)營面積約2.8萬平方米。

環(huán)境很好,只是平時沒什么游客。網(wǎng)友點評目前德國小鎮(zhèn)就是幾家賣咖啡、披薩、服裝、酒吧店子,沒什么特色。

失敗原因:交通壓力大,小鎮(zhèn)設施配套不完善,建筑風格和文化主題單一,經(jīng)營管理混亂,商品、飲食以及文化底蘊缺少大眾化,沒有吸引力。

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項目定位存在問題,小鎮(zhèn)主打異域風情,卻沒有很好的利用歐洲深厚的文化底蘊,在引進德國的市場同時也要配合中國國消費者的需求,后期運營管理模式混亂,導致外來小商小販大量涌入,破壞產(chǎn)業(yè)鏈接。

3.      模客小鎮(zhèn)

余姚的??托℃?zhèn)曾入圍浙江省第二批特色小鎮(zhèn),余姚不僅是文獻名邦,楊梅甲天下,現(xiàn)代工業(yè)下的模具五金、塑料電器也是在全國響當當?shù)?!在天時地利人和的環(huán)境下余姚國際模具城的啟動了,當初可謂是轟轟烈烈。

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當?shù)亟值溃姓?、寧波市政府,乃至省政府也是相當關切的。工地去了一趟又一趟,,售樓部墻上放滿領導人的照片,省重點工程項目的廣告滿天飛。就是這么好的一個項目居然已經(jīng)停工一年了,工地雜草叢生,真讓人唏噓不已!失敗原因:政府的承諾沒有兌現(xiàn),資金斷裂被迫停工,由于開發(fā)商在小鎮(zhèn)創(chuàng)建之前,與模客小鎮(zhèn)概念進行了捆綁,造成小鎮(zhèn)部分在談的企業(yè)、客商暫緩到小鎮(zhèn)投資。另外,模具行業(yè)專業(yè)化強,投資成本高,企業(yè)投資很謹慎。

在政府扶持下,特色小鎮(zhèn)成為經(jīng)濟建設熱潮,大批量的特色小鎮(zhèn)興起,各地急于出政績,模仿復制,導致題材單一,主題不明確,沒有創(chuàng)意,對于消費者來說,視覺疲勞,沒有吸引力,容易導致小鎮(zhèn)的發(fā)展走下坡路。 

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